サブリース物件

空き室が長期化していたサブリースの物件に入居者が決まりました。
サブリースでは、オーナー様に定額の家賃保証をしているので、
空き室を抱えることは大きな負担となります。
特に世帯数の少ない物件では、１部屋が空き室になっても赤字になることもあります。
長期の空き室に耐えかねて、オーナー様に許可を得ず勝手に家賃を極端に下げて、他の部屋の家賃とのバランスを著しく崩したり、ペット禁止の物件にペット飼育する入居者を入れて、管理を解約された会社もあります。
サブリース物件は、管理会社にとってもリスクの高い物件です。