契約更新

あるテナントが賃貸契約の更新時期に来て、他の住人よりも大変安い家賃で入っていたため家賃の値上げを連絡したところ、いままで何もクレームをしなかったのに、急に
「共用灯の一つが１ヶ月ほど前から消えっぱなしになっているのはどういうことだ、若しこれでけが人が出たら賠償責任問題だ、こんなことで管理費は払いたくない。」と言い出してきたり「更新料の値上げを拒否したら出て行けというのかそちらの見解を聞きたい。」とかいきなり居状高になってきました。
自分に不利なことに対しては、なりふり構わず難癖をつけて抵抗してきます。
お願い事とは言え、相手の態度によっては、こちらも態度を硬化せざるを得ません。
そこまでするなら、とことんやるだけです。