このマンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。

「このマンション限定でお探しのお客様がいらっしゃいます。
ご売却希望の方是非ご連絡を！！。」
という大手不動産会社からのちらしが最近頻繁にはいりますが、
その一方で、そのマンションの
今年の春頃から売りに出されている２件の部屋が依然と売れずに残っています。
部屋の売主さん、このチラシを見て、どのように思っていることでしょうか。
宣伝文句もそろそろ考え直したほうがいいのではないでしょうか。