分譲マンション賃料 首都圏は埼玉県除き下落

東京カンテイ（東京都品川区）がこのほどまとめた３大都市圏における８月の分譲マンション賃料（１平方メートル換算）によると、首都圏（2581円、前月比0.7％下落）と中部圏（1472円、同1.1％下落）が下落基調であることが分かった。近畿圏（1725円、同0.1％下落）は唯一横ばいで推移している。
都府県別に見ると、首都圏では埼玉県（1652円、同0.8％上昇）のみが値上がりした。東京都（2951円、同0.4％下落）や神奈川県（2020円、同0.4％下落）では価格調整期を迎えていたことに加え、震災後は特に湾岸部での賃貸需要が縮小。一方で埼玉県は一部で液状化現象が発生したものの、内陸部に位置するため震災リスクが相対的に小さいとの判断が働いているようだ(住宅新報）。

ここのところ３ＬＤＫを中心としてファミリータイプの
賃貸マンションの動きが鈍い感じがします。
特に共用設備がニーズに応えられていないマンションは、
空室期間が長くなっているようです。
今は３ＬＤＫより一回りコンパクトな２部屋や、１ＬＤＫの動きが多くあります。