リフォームコスト

賃貸リフォーム。それ相応の内装にするには、コストをかけなければいけません。
それをかけるかどうかは、家賃がいくら取れるかがポイントになります。
例えば、リフォーム費用に２００万円かかるとしたとき、家賃が月１０万円以上とれれば、効果はあるかも知れませんが、月５万円しか見込めなければ、見送るかもしれません。
同じ間取りの物件でも、東京都心と東京郊外では、家賃の相場が違います。
郊外の物件で、内装が古い物件が多いのも、こういったことがあるからといえるでしょう。