収支計画

今年、店の周辺では新築のアパートが相次いで建てられています。我々も今年一件新築のアパートの管理を持つ予定になっていますが、ここに来て世代交代の時期もあってか、新築物件が増えています。こうなると築古物件がまともにそのあおりを食らっています。数年前には問題がなかった設備や内装が今では見向きもされなくなってきています。テナントニーズのラフサイクルが短縮化も大家さんにとっては、それにあわせようとすると費用負担が増大するので、頭の痛いところです。出来るだけ費用負担をかけずに、空室期間を増やさず、収益を出す提案をしていくのも我々の仕事です。