住商混合ビル

住居と商業テナントが混在するビル。先日、住居に住むテナントさんから
「下の階から昼間から酒を飲んで大声で下手なカラオケを歌われるのが苦痛なので、下の階のテナントにそのようなことは止めさせてくれ。」とクレームがありました。
下のテナントさん、建物の１フロアー全部を借り切って、踊りなどを生徒に教えていますが、月に１回ほどフロアーに昼間から大勢のお客さんを集めて大音響でカラオケ大会をするそうで、それがうるさいというとのことです。しかも、下の階のテナントさんは住居のテナントさんよりも後に入ってきたため、余計にストレスが溜まっているようです。
しかし、このビル本来は商業ビルで、上に大家さんが住んでいたところを住居として貸し出しており住居に対する防音対策があまりされていません。かといって防音対策すると大家さんがつぶれてしまうような状況です。
だからといって下の階に「下手くそ歌を大声で歌うな。」と強く言うわけにもいきません。
住居と商業テナントが混在するビル。トラブルを起こさない配慮が専用ビル以上に必要です。