床暖房

この季節、特に極寒となった今年の冬ですが、こんなとき床暖房があると豊かな生活を感じてしまいますがこの床暖房を既存の賃貸物件に入れるかどうかという話をしていました。
確かに、冬の間は良く使い、最近の電気式ではそんなに電気代もかかりませんが、使うのもほぼ冬の間でそれ以外の季節でつかう機会は大変少ないので、年間の稼働率は決して高くありません。また多くの人はフローリングにじゅうたんやマットを敷いて使うので、暖房式じゅうたんやマットでも代用できること、あと一番肝心なのは、壊れたときのコスト・責任問題です。床を傷つけて床暖房が故障した場合、そこだけ張り替えるというわけにはいかなさそうで、修理となると前面張替えという事態にもなりかねず、不必要に多大なコストが発生する恐れがあるだけでなく、大家とテナントとの間で責任問題に関するトラブルが発生しかねません。そのようなことを考えていると、賃貸住宅へ床暖房を導入するのはリスクが大きくそれを回収することができるほど家賃の高い物件以外では、導入はしないほうがよさそうです。