投資マンション

私の知り合いが新築の投資用マンションを、今の給与に対する年間数十万円の
税金対策のために数件購入。その後、今まで住んでいたマンションの前に建った新築マンションを購入。あと１０年足らずで定年を迎え今までに不動産投資の経験が全くない人が、無借金の生活からこの一年間でいきなり１億円の借金を抱えることに。３０年ローンで、現行のグロス家賃収入がローンの支払い全額に消えてゆきます。給与収入があっての税金対策。定年で給与をもらわなくなると、多額の負債支払いが残ります。
今後老朽化していくことで発生する費用、家賃の下落、金利の変動などを考えると、何故一気に突っ走ってしまったのかと思います。事前に相談があれば、もっと良い方法を提案できたかも知れません。
泥沼にはまらない様、ウォッチングしてゆきたいと思います。