帰ってきた入居者

管理を引き継いでから、家賃を払わずに行方をくらましていたテナントが、どうも戻ってきているようです。家賃の取立ては保証会社に委託しておりますが、まだ家賃の支払いがありません。
何故帰ってきたのが判ったのか。この男、夜行性の様で、夜中になると、部屋や床をこすって不快な音を出すようで、周囲の入居者に迷惑をかけていました。しばらく苦情がなかったのですが、最近又、苦情がありましたので、どうやら又部屋に戻ってきているようです。まず、文書で注意文を送り、それでも改善されなければ、退去という方向にもっていく予定です。この男、女性を頻繁に連れてきているようです。
一体中で何をしているのか、突き止めてみたいと思っています。