修繕費用

月末になりまして、請求書が集まっています。
今月も、退去後のリフォーム、設備の修繕等が多くありました。
人間年をとるとあちこちに傷みがでてくるように、建物もあちらが水漏れ
こちらでは、給湯器の作動がよくないだとかいった症状が多発し、
多額の費用が発生しています。
変に利回りの高い築古物件を安易に購入すると、突発的な設備の故障や不具合で
修繕費用が思わぬ重荷となります。
まして、設備が古くなってテナントをいれるために建物や設備のリノベーションをしたり、
最新設備の導入などが重なれば、収入はかるく飛んでしまいます。
修繕費用のシュミレーション。見逃せない要素です。