入居者の審査

入居者の審査、家賃の支払いが出来るかどうか、連帯保証人がいるかどうかということは、ほぼ機械的に行いますが、さらに入居者の属性や性格も確認しておかねばいけません。

今回、入居を希望してきた人、大変音が気になる人で、隣のテレビの音がうるさいので
入る前に黙らして欲しいとか、機械の回るような音が聞こえるのが気になるとか。
それを聞いて、入居をお断りさせていただきました。

若し、その人が入居すれば、おそらくクレームの嵐、それによってこちらの業務
だけでなくいままで平穏に暮らしていた隣人の生活も乱される恐れがあるからです。

未然にトラブルを防ぐことも管理の重要な仕事です。