地主さん

街を歩いていると、老朽化した賃貸住宅が目立ち、建替えもこれからすすんでいくと思われますが、土地や建物を同時に買って間もない不動産投資家に比べれば、土地の購入代金をあまり考えなくても良い代々からの地主さんとでは、競争力が違っています。極端に言えば家賃を相場の半額にしても、また相場の家賃で建物の品質を格段に上げても、採算が取れることもあります。
本格的な不動産経営者としての地主さんが増えてくれば、賃貸市場のマーケットは、
様子が変わってくるのかもしれません。