中古マンション・戸建て | ANDYのブログ(不動産日記、思い、感じる事etc.)

中古マンション・戸建て

東日本レインズにおける2009年11月度の市場動向発表によりますと、同月の首都圏中古マンション成約件数は2,616件(前年同月比22.2%増)と、2ヵ月連続で20%を超える伸びとなり、9ヵ月連続で前年同月を上回り、成約平均単価は、1平方メートル当たり37万4,400円(前年同月比▲3.1%)、成約平均面積65.61平方メートル(同1.2%増)となった。
一方、中古戸建住宅の成約件数は934件(同29.5%増)と8ヵ月連続の増加。成約平均価格は3,000万円(同0.3%増)だった。


前に、私が住んでいるマンションにある一ユニットが、売りに出されましたが、

フルリフォームされ、新築同然の内装で、通常の販売価格の相場よりも

400万円以上も高く売れたようです。


新築物件の減少と、価格下落だけでなく、リフォーム技術の進歩も、中古物件の流通を活性化しているのではないかと思います。