ランドバンキング

アメリカの不動産投資の話を聞いてきました。

内容はランドバンキングの話しでした。

所謂、アメリカで土地ころがしに投資をして儲けましょうという話です。

具体的には、まず不動産会社が未開発の土地を安く買って、それを投資家に分配して、将来利益が出そうなところでデベロッパーに売却をして利益を得るものです。

日本では、不動産会社によって地上げされた土地は、そのままデベロッパーに卸され、開発した物件を買う事が殆どで、一般向けでこういったビジネスはあまり見かけません。

地上げ、土地転がしに対してあまり良いイメージを持たない日本では、普及しにくいかも知れませんが、アメリカの不動産事情を良く理解した上であれば、面白い投資ではないかと思います。