不動産投資利回り、上昇幅拡大

財団法人日本不動産研究所はこのほど、「不動産投資家調査」の結果を発表した。

それによると、投資対象不動産の利回りは、前回ほとんどの用途・地域で上昇傾向になったが、今回さらに上昇幅が拡大する結果となった。

また、「不動産への新規投資意欲」では、「積極投資割合」が45％（前回64％、前々回８割）に下落。一方、「当面新規投資を控える」は50％（前回36％、前々回20％）に続伸していることが分かった。

同調査は、年金基金、生命保険、不動産賃貸、投資銀行、商業銀行・レンダー、開発業、アセット・マネージャー、格付機関など210社を対象とし、120社から回答を得た（asahi.com)。

利回りが上昇するということは、投資リスクも高くなっているということです。

この不況で、資金が集まらない状況では、投資も控え気味になるのも致し方ないところでしょうか。

調子のいいのは、資金に余裕をもった投資家だけのようです。