首都圏建売住宅市場動向

＜2009年2月度　首都圏建売住宅市場動向＞

・同月の新規販売戸数は514戸（前年同月比▲7.4％）。

・新規販売戸数に対する契約戸数は260戸で、月間契約率は50.6％（同16.7ポイントアップ）。

・地域別の契約率は東京都47.8％、千葉県62.0％、埼玉県48.6％、神奈川県42.8％、茨城県0.0％。
・一戸当たりの平均価格は4,845万9,000円（同9.3％増）。

・月末時点の翌月繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は1,270戸（前月末比▲77戸）となった。

（（株）不動産経済研究所　3月16日）

建売住宅の方も、徐々にですが販売が回復して、在庫が減少してきているようです。

マンションと同様に、建売も、仕入・建築・販売も復活してきそうです。

銀行融資が、緩和してきたら、また取引も活発になってきますね。