「カフェ不動産塾」第二弾

昨日は、「カフェ不動産塾」第二弾に参加してきました。

テーマは、「任売物件攻略編」～不動産業者自らが、収益物件を購入する際に必要な知識とは？～

私も、かつて任売物件を扱ったことがありますが、債権者と債務者の意見が折り合わず、契約したものの結局決済が出来ず、買主さんと買主側の仲介業者から、すごく怒られた記憶があります。

いい物件が、情報の広まる前に安く買えるメリットもありますが、瑕疵担保責任が無かったり、土壇場で買えなかったりすることもあります。

しかも、好況時には、殆んど入札となり、相対で安く買えるというメリットもあまりありませんでした。

いまの市況になって、また任売物件が注目されています。

私も知らなかった交渉のテクニックなど、教えてもらい有意義なセミナーでした。

今後も面白そうなテーマが続きそうですので、興味があります。