不動産で自由人になる

不動産を買うと自由人になれるか?｡テナントの入った収益物件を買ってテナントに貸すと家賃収入が入り自ら働かずして収入を得る事が出来る｡金持ち父さん貧乏父さんの
刺激もあり､一般の人にも不動産投資ブームとなりました｡

しかし実際にそれを実現出来ている人はどれ位いるでしょうか｡不動産を持つと
その物件の品質をいつも維持して行かなければ収入は実現しないのであります｡

テナントが未来永劫にその物件に住んで家賃を払ってくれるとは限らないし､家賃を払わないテナントが出てくる可能性もあり､空室が長期間発生することもあります｡
また物件やその近隣でのトラブルに対応しなくてはいけない時もあります｡
トラブルは好きな時間に発生してくれる訳ではありません｡

不動産を買うと銀行から借金をして買うのが大半ですが､収入が減る一方で銀行の
金利が上がると返済の心配もしなければなりません｡

収入を維持する為には管理が必要になります｡維持する為には出費が発生します｡
その管理はオーナーがしなければいけません｡管理会社に任せても管理会社の管理が
必要になります｡不動産を買ったからと言って必ずしも自由にはなれないと感じます｡

潰れる可能性の少ない安定している会社の株を買って配当をもらっている方が
より自由人になれると思います｡

自由人になる為に不動産を買うという発想は如何なものかと思います｡