物流の不動産

物流不動産に関するセミナーに参加してきました。主に建物に関する内容が多かったですが、通常の建物とは違い、床の上をトラックやフォークリフトが走ったりするのでスラブの強度に対する考え方が違っていたり、また冷凍庫のような特殊仕様の建物での補修作業の注意点など、その特殊性について興味深く聞くことができました。
また建物の評価もいわゆる不動産鑑定とは異なった評価方法であることも新しく知りました。こういった特殊性が不動産としてまた面白いと感じます。