マンションの供給数
不動産経済研究所の発表で､首都圏のマンション販売戸数は前年同月に比べ40.5%減ったと発表してその主な原因を｢地価の先高感で分譲会社が発売を急がなくなっている｣としています｡
前年同月の販売戸数が過去最多だったことも大幅な数字減になっているようです｡
東京都は､供給地域が郊外へシフトした事もあり､70%以上の減少になっています｡
新築の供給が減ったことによって築浅の中古物件や品質の良い物件等も供給が減り価格が上り物件探しがますます大変になっています｡また物件を売ろうとしていたｵｰﾅｰさんも先高感に影響されて売却を取りやめたりするケースも出ています｡
地価が上がったとはいえ､まだﾊﾞﾌﾞﾙ時のﾚﾍﾞﾙに達していないので､まだ上がるという予測が強いようです｡
日本全国一律という事はないようですが､一等地ではバブルの再来になるのでしょうか?
前年同月の販売戸数が過去最多だったことも大幅な数字減になっているようです｡
東京都は､供給地域が郊外へシフトした事もあり､70%以上の減少になっています｡
新築の供給が減ったことによって築浅の中古物件や品質の良い物件等も供給が減り価格が上り物件探しがますます大変になっています｡また物件を売ろうとしていたｵｰﾅｰさんも先高感に影響されて売却を取りやめたりするケースも出ています｡
地価が上がったとはいえ､まだﾊﾞﾌﾞﾙ時のﾚﾍﾞﾙに達していないので､まだ上がるという予測が強いようです｡
日本全国一律という事はないようですが､一等地ではバブルの再来になるのでしょうか?