雑感ⅩⅩⅩⅩⅩ
以前私が仲介して買ってもらった商業用収益物件のテナントさんとの賃貸契約を迎え値上げの話をｵｰﾅｰさんから持ちかけられています｡場所は東京の真ん中に有り､昨今のｵﾌｨｽ需要に伴い賃料が上がっているのを
見越しての要望です｡
あまり賃貸の方は経験が少ないので色々な情報ソースで賃料相場を調べましたが､周辺で相当の物件が少ないのか、空部屋が殆どないのか判りませんが対象にになる部屋の大きさに相当するデーターがあまりなく苦労しました｡
調査して見て､この物件がある周辺の坪単価が一番安い物件と高い物件で10倍位の差が有るのにはいくら都心と言えども非常に驚きました｡活況の中でも二極分化が現実に進んで入るのが判ります｡
一般的な情報である程度知っている事でも､いざ細かく調べて見ると､意外な事が判り大変面白いです｡
見越しての要望です｡
あまり賃貸の方は経験が少ないので色々な情報ソースで賃料相場を調べましたが､周辺で相当の物件が少ないのか、空部屋が殆どないのか判りませんが対象にになる部屋の大きさに相当するデーターがあまりなく苦労しました｡
調査して見て､この物件がある周辺の坪単価が一番安い物件と高い物件で10倍位の差が有るのにはいくら都心と言えども非常に驚きました｡活況の中でも二極分化が現実に進んで入るのが判ります｡
一般的な情報である程度知っている事でも､いざ細かく調べて見ると､意外な事が判り大変面白いです｡