ノンリコース住宅ローン

先日の住宅新報で、国土交通省が住宅ローンのノンリコースローンに対する提言が
あったとの記事が書かれておりました。

　住宅のノンリコースローンが出来ると､ローンの返済責任がその不動産に限定されて
来るのでローンの借入がし易くなり、不動産市場は今以上に活性化してくると思われます。

　その反面、借り手の返済責任範囲が限定されると、貸し手の返済リスクが増えるので
金利は高くなるのではないかと思います。

　金利が高い住宅ローンを証券化して市場で販売すれば、面白い金融商品になるのでは
ないでしょうか。最初の不動産所有者がデフォルトして次の所有者に負債を引継ぎリスクを軽減した証券も考えられると思います。

　このような動きを見ると、不動産業界の将来も面白くなっていくような感じがします。