不動産鑑定

本日は不動産鑑定についてのレクチャーがありました。鑑定という言葉の定義は
物事の真偽・善悪を見定めることであり、品物の価格を定めることは評価という言葉の定義になるそうです。そのことから行くと、不動産鑑定士は不動産評価士といった方が妥当であるとも言えます。しかし、鑑定士さんの評価は人によって違い、決して明確なものではありません。その不明確なものがあたかも明確なものの如く、支配している現実の中で、そのような数字を実際の売買価格に反映させること自体、判断を歪める原因となり、結局は自分で考えろという無責任なことになってしまう結果にいきついてしまうことを思うと、高い鑑定料を払うことに何の意味があるのだろうと思ってしまいます。鑑定に基ずく数字というのは、単に固定資産税を算出するための
ものと割り切って考えることのようです。