無題

私がこの業界に入ってきた頃、東京都心の収益物件の利回りが１０％を超えている物件がざらにありましたが、当時はリスクが大きくて簡単に買えないよとよく言われておりました。その後地価は上昇して、１０％どころか利回りは築古の見栄えのしない収益物件でさえ５％になりました。その時は、そんな高い物件は買えないよとよく言われました。いま利回りが戻って１０％のものも増えてきました。銀行融資が厳しいので買えないと今よく言われます。次のステージではどのように言われるのでしょうか。