仲介手数料について

最近インターネットの普及により広告費の削減が容易になり従来の仲介手数料を半額等に割引をして顧客を獲得する業者が目立っていますがその基準は現行業法で定められた仲介業者が貰える金額の上限を基準としています｡

しかしこの仕事を経験して見て1回の取引に於ける上限価格が仲介業の発展を妨げていると感じています。仲介の取引には様々な取引形態がありそのレベルも経験間もない社員でもすぐに出来る取引もあれば高度な専門知識やノウハウ時間を要する取引もあったり様々な取引があります｡特に最近では土壌汚染リスクやヒューザー問題に見受けられるように仲介業者も莫大な損害金を負担しなければならないリスクを追うような取引も発生する中で現行の上限価格以上の対価をもらうべき取引もあるように思えます｡

このまま上限が低く押さえられていれば仲介業務の付加価値向上のモチベーションは上がらずサービスの安売りや単なるコスト競争に結びつき仲介業に対する認識も低下して行く恐れがあると考えます｡

手数料の上限を無くし自由化する事で各難易度・レベルに合った手数料設定が出来るようになることで仲介業務の差別化も更に幅広くすることが可能になり顧客へのサービス向上と選択肢の幅を増やすことが出来ると考えます。