不動産業法

今回の金商法により信託受益権の売買はみなし有価証券の売買とみなされ、この権利を販売したり、この権利を代理販売したり、媒介するものは金融商品取引業の登録が必要となりました。収益の出る不動産の現物を買うときには必要のない登録が
収益を得る権利だけを切り離しただけで、余計な登録をすることになってしまいました。そこには、不動産業全体からみた合理的な理由はあまり見当たらず、監督省庁の
変更による縦割り行政にならって杓子定規に規制がはめられたところが多分にあるように感じます。ここまで来ると、不動産庁を作り、不動産・金融・証券を一体とした合理性のある新しい不動産業法を作って欲しいと思います。