マンション売買

私の住んでいる近くのマンションが売りに出されていましたが、価格が相場よりも
高いので中身がどうかと訪れてみると、中は壁紙を張替え、トイレや照明器具、エアコン、じゅうたん張り替えてかなり綺麗にして売り出していました。最近のご時勢では現況渡しだと値段ばかり下げられてメリットがなく、リフォームして売り出したほうが利益がとりやすいという判断でしょう。隣の市では昨年夏頃、サブプライムローンが破綻する直前でも市内で１ヶ月の間にマンションが１件しか成約しなかったそうです。異動の時期が到来して成約件数も増えてくるとは思いますが、昨年の今頃とは違いローンもおりにくくなっている今年は相当厳しい状況が予想されます。ただこのマンションに関して言えば、人気のある立地で、住環境も良く、３階南向きベランダで前方が抜けているので、売れるまであまり長くはかからないように思います。
買える人の条件が絞られてくると、売れるマンションも限られてきます。条件にマッチしない物件は売れ残ると思われます。