雑感ⅩⅩⅥ

都心を歩いていますと更地の土地をよく見かけます｡ついこの間迄建物が建っていた所が壊されて売りに出されています｡暫くすると建築確認の看板が出ています｡

空家の家屋も目立ちます｡まだまだ使えるマンションや一軒家も見事に壊されます｡一件売りに出ると周囲を買えば値段が上がるので立退きさせようという話ばかりです｡

大型ビルですとこれから建てて完成するのは2,3年後です｡ここしばらくは家賃が上昇する様ですが一部では収益率を上げる為､無理な家賃引上げをしている所もあるようです｡

いずれパンクする所も出て来るでしょう｡バブルの時のように歴史は繰り返されるのかも知れません｡

その中で自分はどのように対応していくのかよく考えたいと思います｡