『築古物件の評価』

今日はびっしりと内見スケジュールが有り充実した一日でした｡都心の売りマンションも古いものが殆どになって来ています｡今日内見した物件も築30年以上経っているマンションで新築当時はすごくモダンな物件だったのが今では設備は老朽化･陳腐化してしかも耐震対策で部屋の中に穴をあけて鉄柱をはめ込んだり壁を抜いたあとが目立っていたりボロボロに近い状態になっておりお金をふんだんにかけてリフォームするのが好きな人には持って来いの物件でした｡今の日本では築年の古い物件に対し低い評価しか有りませんが､リフォーム後のバリューアップに対する評価をもっとして行くべきで無いかと思います｡その点の評価をもっと重視して行けは中古物件の品質が高まりさらに流通性が高まるのではと感じます｡