『これからの不動産業』

金利の引上げに伴い､住宅ローンの金利や投資用不動産への融資金利等も上がって来ております｡金利には長期金利と短期金利が有りますが､長期金利は下がっている為､今後固定金利の長期ﾛｰﾝについては金利が下がるものも出てくるようです｡投資物件については大半が変動金利で､上昇している短期金利に連動している為引上げの影響を受けます｡

日銀が金利を引き上げると､金利が全てあがるような理解をしていましたが､これは認識不足でした｡固定金利で物件を購入しようとする人は､長期金利の動向を見ながらあせらずに物件の選定をされるのが良いと思います｡

これからの不動産業では､不動産のことだけでなく金融市場のことも理解して置く必要が有ると常に感じています.