忙しい一日

今日は忙しい一日でした。近く収益物件見学希望の顧客の引き合いに対する物件検索と
選定に専念、要望にあった物件を選定していましたがなかなか合った物件が出て来ません。東京中心部で利回りが１０％を超えているものは殆どが借地権物件や再建築不可で
あったり、容量や建蔽率オーバーした物件等何らかの問題をはらんだ物件ばかりに
なって来ています。

　ユニット数の少ない物件も多く、銀行融資が難しそうな物件が目立っています。

　夕方からは、売買契約に立合い重要事項説明を行いました。急に決まった案件で
説明を丁寧に行ったので、約３時間位かかりました。

　買主様も出張先の九州から直接かけつけて、契約が終わった時はかなり疲れていらっしゃいました。

　バタバタした一日でしたが、充実感のある一日でした。