『人口のピザパン化』

今日､研修でマーケティングコンサルタントの西川りゅうじん氏の講演を聞きました。

現在は､人口のピザパン化が起きているとのこと。バブル期までは都心の地価が高騰し、人々は郊外へその居住地を求め、いわゆるドーナツ化現象が起きましたが、バブル崩壊後、都心の地価も下がり都心へ回帰して来て、都心の人口が増えるアンパン化現象が起こりました。

ここにきて､都心の地価が上り始め再びドーナツ化が起こるのかというとそうではなく昔と違って価値観が多様化している中では、ピザパンのようにサラミが好きな人はサラミ、トマト好きの人はトマトというように、各人の好きな所に住まうようになり、これからの不動産業は、自らの価値観を大切にする西川氏が言う「価値組」に対応するアイデアが必要になるとのことです。

自分の仕事について､何が特徴でどういった｢価値組｣に対しアピールすることができるのか再考してみたいと思います｡