住宅ローンの昨今

不動産投資といいますとキャピタルゲインとインカムゲインが利益の源泉となります。そして利益がどれ位もらえるのかは投資金額に利回りという指標であらわされます。自分が利益を得るためには、このように自らが投資をして利益を得る方法がありますが、それとは別に、費用や支出を減らして利益を得る方法があります。
例えば、不動産投資に係る費用をしたり、借入れ負債を減らすことで金利の支払いを
減らすことなどです。具体的には住宅ローンの返済や借り換えなどがあげられます。
特に最近では、外資系の銀行や、株主が外資系である銀行などが出てきて、ローンの
方法も多様になってきて昔では考えられないような金利削減が出来たりしています。
また昨今の低金利状況で１０年前に比べても大変低い金利で借りれることができ
借り換えもし易くなっています。場合によっては利息を払わずに分割払いができたり
して１０００万足らずの借換えでも２００万円以上の金利節約が出来るようなローンもあります。いま住宅ローンを借りている人は、一度いまの住宅ローン状況を確認してみたほうが良いと思います。金利をかなり節約できる可能性があります。
不動産投資で稼ぐ方法もありますが、こうした金利節約で稼げることもできます。