『窓先空地』

建物を建てる際に定められている法律として、建築基準法が有りますが
さらに､各地域で実状によって建築に関する条例を定めている所が有ります｡

東京都の場合､建築安全基準条例が別途定められておりますが､その中に窓先空地という
条例が有ります｡共同住宅で各戸の部屋の窓が道路側に無い場合､災害の避難通路として
物件の境界と建物の間を一定間隔以上あけないといけないという規定です｡

建物の密集度が高いせいか､東京都では窓先空地が十分にない物件が良く見られます｡
規制以前に建てられた物件も多く有ると思います｡

販売図面に記載されている事があまり有りませんので､後で調べて事実が
判る事が大半です｡物元業者に言うと知らなかったという業者もいました｡

建築基準法だけでなく､条例もきっちり見ておく必要が有ります｡