宅建主任者試験

私は､あまり費用をかけたくなかったので､らくらく宅建(題名が正確では無いかも知れません)という参考書と問題集を購入して独学で勉強する事にしました｡

最初は､参考書の熟読から始めましたが､ブローカー試験よりも
項目内容が細かく実務的な内容が多く覚えにくい所が多くありました｡

更に､勉強している内に､宅建業法は抜け道が多く､パッチワークでほころびを
直したような箇所が多くあるなという印象を受けました｡

例えば､売主が不動産業者で買主が不動産業者でない場合､買主が不利にならないように売主側にある一定の規制が入りますが､売主を不動産業者の社長や家族の個人名義に
した場合､規制の対象にならないのです｡

また､買主の家や不動産会社の事務所以外で申込みした契約はｸｰﾘﾝｸﾞｵﾌが出来るという規則があります｡昔温泉等に連れ出し酒を飲まして酩酊になった所で､無理矢理契約させていた業者がいたのでこのような規則が出来たらしいですが､買主が冷静な判断が
出来るかどうかは､場所の問題だけではないように感じました｡

問題も､枝葉末節の部分が多く､引っ掛け問題も多くあり､私に取っては難解なもので
何とか合格することが出来ました｡