『設計図面について』

今ある御客様と収益物件を建てるプロジェクトを推進しており複数の設計士に図面を書いて貰っていますその時施主からの必要最低条件をいれて図面を書いて貰う様要望するのですが最初に出てくる図面は悪く言えばいずれも施主の要望を無視したようなデザインが出て来るのが殆どです｡

中には役所に見てもらうと許可が降ろせませんといわれた図面も有ります｡また斜線規制の解釈も設計士によってまちまちで同じ条件で設計をして貰っているのに設計士によって法定容積に入れるユニットの数が違ったりします｡

このような状況をみると設計を依頼する側から見ると最初から決め打ちで請負契約を結ぶ事は非常にリスクが有るなと感じます｡請負を結ぶまでには多くの設計士とコンタクトをして一番信頼できる所に依頼するのが良いようです｡

また出来上がった図面もうのみに信じるのでは無く自分で役所に行って問題無いかどうかを確かめる事も必要のようです｡