『収益物件の価格』

最近､利回りが極端に低かった業者所有の築古収益物件の価格が下がりつつあるような気配を感じます｡
都心の物件は依然として強気ですが､郊外や都心を少し離れた物件等で長期間売れていない物件が当初の価格からかなり値下げされ利回りも少し上がっています｡

東京都心の物件価格の上昇に便乗して､郊外の物件も値上がりしましたが､物件自体のﾊﾞﾘｭｰが出ないものは結局適正な所に落ち着いて来るようです｡

それでも利益が出ている訳ですから如何に高い値付けをしていたかが伺えます｡