続き１４

カリフォルニア州では、不動産業のライセンスにブローカーとセールスパーソンがあります。セールスパーソンは、日本で言う宅建主任者と同じような資格者になります。ブローカーとは、セールスパーソンをマネージメントする資格者で、言わば不動産会社の経営資格者になります。セールスパーソンは、必ずこのブローカーの下で働き、セールスパーソンによって成約した手数料もブローカーに入り、ブローカーから報酬をもらう仕組みになっています。またブローカーは、自ら買主にファイナンス（貸し付け）をすることも出来ます。

これまでは、セールスパーソンの講座を受けていましたが、この業界で生きてゆこうと
決めた私は、ブローカーライセンス取得講座に受講科目を変更しました。

ブローカーの講座では、カリオルニア州の大学で開講されている不動産学で使われる
テキストとファイナンスのテキストの二冊を中心に使いました。

アメリカでは、不動産で一つの学問が成立っています。日本で、不動産学の講義は
ごく一部の大学でつい最近始まったばかりだと思います。不動産に対する考え方が
日本と全く違います。考えがきっちりと体系的にまとめられており判り易いのです。

授業はこの本をベースに先生の講義が行われ、後は試験問題集を解くことでした。
解くといっても、四者択一のマークシート方式で、何種類もの問題をただただ繰返し
行って慣れる訓練でした。

このようにして、授業を受続けて１年が経った時、本当の転機が訪れたのでした。