金利の引下げ

サブプライムローンの破綻の影響を受けて９月の住宅ローン金利が８月からさがりました。金利は景気回復と共に上昇傾向に有りそれを見越して８月に急いでローンを組んだ人の中には9月にして置けば良かったと思った人もいたかも知れませんが、市場にはお金がだぶついている状態が依然として続いていることを考えればまだ金利上昇の傾向は変わらないように思えます。

不動産価格は金利が上昇すると下がると言われておりますが今回の金利引下げで先送りになりインフレ状態がしばらく続きそうです。

しかしその一方では金融引締めで、あまりむやみな融資をノンバンクレベルでもしなくなってきているようですのでこれからは狂乱的な地価の上昇はあまり考えられないのではないかと思います。

いずれにしても今年の後半がどのようになるか楽しみです。