いい天気ですね♪
前回の築古ＲＣですが、
今日金融機関に資料の持ち込みをしたところ
即
無理だと言われました！( ﾟ∀ﾟ)
土地値で評価は出てるのになぜ！？(* ﾟ∀ﾟ)ﾉｼ
それは
同一敷地内に
法定対応年数を過ぎた
建物があるからです！
実は
ＲＣと並んで隣に木造の店舗があるのです。。。
「アパートローンは建物に融資するので」
とのこと
今まで、そのような概念がなかったので
びっくりしました。
短期で減価償却を行う為に法定対応年数超えのアパートを購入している方もいらっしゃるので、、、
まぁ、
これは、とある金融機関でのお話しです(*´･∀･)♪
さて気を取り直して
他の金融機関に
法人・個人
両方で持ち込みます( ﾉ^ω^)ﾉ
これでダメだったら
基準をブレさすなということで諦めます＼(^_^)／
不動産投資