何か変・・・・？
投稿ができなくなってしまった
店舗内装は、概ね原価は半分
と言われていたようですが
もしそうなら、原価は半分と
いうことになる。
1000万円が契約額なら500
万円が原価ですが、
昨日紹介の分離発注の彼の場
合・・・こうなる
500万円に設計監理料+現場
の工程調整、予算管理までや
って、2割相当の経費プラス
だから、
総額600万円前後の計算にな
る。・・・・
この場合は小規模なので、若
干割増があるかもしれないが、
到底1割も増えることはない
・・・400万円差は半端じゃ
ないでしょう
開店までの様々な経費も
半端じゃないが、建築費が
余ればこの上ない
頼れるプロの設計者が計画から
完成まで付きっきりだから・・
何より安心でしょう。
賢い店づくりへ
簡単便利で一見安そう？なら、
気楽に一任して建てて悔いが
ないなら、
便利な日本の一括請負の建築
でしょう。
それが何かおかしいとお考え
の価値の解る人には、分離発
注の建築は絶対お勧めです。
仕組みは本物ですが、設計者
次第で更に真の価値は変わり
ます。
今日は、分離でやってくれる
友人の紹介・・・
住宅もやる人だが、居酒屋店や
イタめし屋さんでも、開業計画
のある人向けには絶好です。
価値のある分離発注方式で設計、
工事までやってくれる。
彼には無許可の紹介ですが、まだ
９月まで契約でもやってくれるか
もしれない・・・
広島では希少な存在です。
ＨＰは、最近好調とは思えない？が
参考資料よりも、先ずは事務所訪問
で会ってみることがお勧めです。
お勧めですね。
最近いい漆喰と出会って、ますます
方も面白い
木の良さ、自然素材の選択、使い
いいと思います。
実績の店など観させてもらうと
多くの家づくりがある中でも、
設計監理と工事会社を分離し
て建てて、それぞれの役割が
文字通り発揮されれば、
第3者監理で確かな品質と見積
も競争だから、一括請負に比べ
て予算も余る。
これは常識ですが、やや面倒で
も余った予算は、大きいのです
が、多くの方には実感がありま
せんね。
では、何ができるくらい違う
のか？
当然、建物のグレードや規模に
よりますが
自然素材で健康住宅で、一般
的な一括請負だったら、
概ね坪単価70万円は超える。
規模にもよりますが、延べ40
坪も超えると・・
ソーラーや冷暖房、外構の1部
くらいは十分できる。
また9月までに契約できれば、薪
ストーブもできでしょう・・・
余った予算は半端じゃないから、
よく考えてみましょう
真剣且つ本気で求めれば・・
イメ括でしょう・・それも今
夢に観るほどほしいもの・・
誰も在るはずです？・・
ほしいなら 求め本気で 何よりも・・・
まず何よりも、求めないと何も起こらない
行動を起こさないと動かない、進まない・・・
知って安心しただけでは、情報も感じないのだ
ある有名な脳科学者がスコトーマの働きについて
解り易く説明している。
欲しいことを欲しいと意思表示するか？宣言する
か？ または深い認識をしておかないと・・・
脳間にあるスコトーマが不要と思われる情報を勝手に
切り落とすから、折角目の前に揃っていても
情報としてチャント読まないし、身にならない・・
欲しければ、脳にちゃんと情報送付が必須
小規模でも「イメ活塾」でもあって、気軽に参加できて
念願の実施を「やってしまっておける」といいかも
しれない
思いつきだが、これもイメ活用で早速考えてみたいが
どうだろうか？
1. 先ずは些細なことからでも、先ず実践で自信に
2. 元気になることにも効果は高いから・・・
3. 気になることや仕事にも・・・早速
誰も甲子園行が目的にはなく、
身近にしたいことは沢山ある
が、
チームで甲子園行も可能だと
するなら、夢の持ち方は・・
大大転換出来ます。
自覚のレベルが問われ、目覚
めれば最良だが・・
真実の世界は、物理的なもの
ではないのだから、
真剣に願って、信じ続けられれ
ば、周りの環境などの状態から
変わり始める。
契約書のような証になるような
引換券でもあれば、解り易いが
・・・
私もだが、自覚・実感はなかなか
伴いにくいものです。
自信や確信があり続けば、その願
いは達成しやすい。
何かを？達成したいなら、どうやっ
て自覚できるか？
確信に至れたら、凄い奇跡との遭遇
も可能に・・・
目の前にある欲しいものが、
手に入らなくても 何ら悔し
さもないとしたら・・・
残念では済まされないと思い
ますが、どうも「欲しい」と
言えないし、むしろ言ってな
いだけのようだ。
何でもらしいが、例外も在るが・
例えば、野球で甲子園に出た
いと言うと、
その本気度が左右もするが、
自分たちしかいないと断言
するくらい言えば、
可能性はドンと高くなる。
本気で熱くなって、自信が湧
いて来るだけでも、
ひと昔前なら可能性も高かった
・・が、今は違う。なぜなら、
この法則を知っているチーム
も大変増えたということもあ
る。でも、本気度、本音勝負
の可能性が高そうだ
だから、もっとイメージを活
用することだ。何にでも・・
・
そしてそれに慣れることも大
事だし、それを楽しめばもっ
といいでしょうね
悪いイメージ、心配イメージ
しなくなりましたか？
難しいけど・・・がんばりま
しょう
たとえ目の前にあって、とても
いいものでも、コストや物理的な
「モノ」優先でも仕方のない時代
の間なのかもしれない。
競技者の世界でもトレードはよく
あるが、相性だけでなくて、気分
の切替、
環境の変化などで物理的、古典的
な発想がチェンジすることになれ
ば、
全く次元的に異なる世界が見えて
好結果になることは良くある。
競技で終盤に精神的に切れて、全く
古典的な技術や物理的世界の枠から
出られなくなると、
素人でも判る目の前の解決策も目に
入らない・・・
次元を計るモノサシも見えなくして
しまう
ベテランも
視野だけでなく
本質や
次元に目向け
起因正そう
漆喰壁と言えば、日本の風土
にマッチして、適度な調湿、
防カビや消臭、それに癒し効
果も発揮してくれる素晴らし
い建築材料ですが、
伝統的なものは強度的にもろ
いために、薄塗が主です
ところが５倍強くて、厚塗り
もできる・・・
厚いと調湿効果もより高い
純国産で天然素材の広島産の
漆喰です。漆喰の良さを知る
人には、大変興味深いものが
あるはずです。
瀬戸漆喰に興味のある人は、
是非お勧めしたいものです。
広島のカキのイオン水が使わ
れています。
これからもっともっと注目さ
れてくると思います
今後、石膏ボードを使用しな
い、瀬戸漆喰の住まいづくり
に限って特別募集始めます
新月伐採の木と共に興味のある
方はご相談ください
何かに目覚めたなら、その時までの迷い
は何処かに行ってしまうわけでもないが
快便の後のように、腹が据わる
これは様々なことが解決したことにもなる
腹が黒いとか？腹が据わるとか・・
どうも消化が悪いとか・・・
腹八分目とか？過食や早食いなども
大事な腸を思いやることことばが
沢山あるのも、腸は大切だから
約１/３以上の人が何等かの不腸が
あって、毎朝の排便に苦労されてる
方も大変多いと聞いている
私もそうだったから、よくわかる！
硬すぎても、柔らかすぎても
臭くても、色も黒焦げたような色もあれば
きれいな鮮やかな色もある
毎日スムーズ出るということは・・・
何物にも代えがたいものがある
気分が良ければ、チョウも快調
チョウ元気な状態も何を食べ、どの位
量、食べる順、速さ・・・
もう、気を遣いだしたらキリがない
ヴェーダでも、消化と排便は耳に
タコができるくらい・・・よく聞かされる
だけに、快腸イメージ早速始めよう
いい・・？腸子（チョウシ）を維持した
ければ、悪いものはやめよう・・・
それはもう解っているはず・・・・
または何らかのいい関係にしよう・・
快調（快腸）なイメージを持ち続けて
いれば、必ずいい縁に出会える
必ず出会えます・・イメージです
５０年苦しんだ腸に全く心配が要らな
くなったのは、いつか必ずいい縁にあう
とイメージしていたお蔭です
だから、「１００まで元気」も真実味が
在るというわけ
何でも食べれて、何でも飲めて・・
チョウ快腸・・もイメージから
笑うと下腹（腸）も一緒に連動して
いること・・忘れないように