第２のリビング
久しぶりに屋上のある家のご紹介です。
場所は阿佐ヶ谷駅から徒歩12分。
場所は阿佐ヶ谷駅から徒歩12分。
阿佐ヶ谷、いや杉並の象徴ともいえる中杉通りを抜けた
閑静な住宅街の一画にあるＳＲＣ造のボックスハウス。
外観は、コンクリートの打ちっぱなしのクールな感じと、温かみ
のあるブリックタイルから作りだされる、落ち着いた雰囲気にと
ても好感がもて、赤いＭＩＮＩがさらに雰囲気をあげてくれます。
流行りのＳＵＶに乗られている方にとって、車庫スペースは気に
なるところでしょうが安心してください（！）
このサイズの住宅によくありがちな、小さな車庫スペースではあ
りません。こんな大きなＳＵＶだってご覧のとおり駐車できますの
でご安心を。
僕が１番注目したのはやはり屋上スペースです。
なんと屋上の広さは27平米。
ＬＤＫが17平米ですから、ＬＤＫよりも広く、しかも最上階
なので、その眺望は申し分ないでしょう。
晴れた日にはここでランチをしたり、夜にはココアを飲み
ながら街の夜景を眺めるなんていうのもいいですよね。
周辺は低層の建物が多く、視線が気になることもありま
せんので、かなりのプライベート感を満喫できるんじゃな
いでしょうか。
そして、気になる間取りは４ＬＤＫといった構成ですが、
子供たちの成長や、家族構成に合わせて３ＬＤＫなんて使
い方ができるのもこの住宅の１つ魅力です。
ただ、気になる点もいくつか。
まず、３階の洋室（２室）をのぞく各居室は、少し小ぶりなの
で若干気になるかもしれません。
そして、バス・洗面所が１階になるので、屋上まで洗濯
物をあげるのが少し大変ではないかということ。
しかし、３階にもバルコニーはあるし、ガス乾燥機なんて
便利なものを日々利用している私の感覚では許容範囲
かなっとも思いました。
内装写真はオーナーさん居住中のため、リビング写真１枚と
なりますが、築12年ということと、とても大切に使用されている
ので、壁紙の張替えと、クリーニング程度で気持ちよくお住み
いただけると思います。
こんな感じでしょうか。
晴れた日には第２のリビングでランチを楽しみ、夜はココアで
夜景を楽しむ（！）そんな暮らし夢見てたという方、お待ちし
ています。
○物件概要 ○種別／戸建て ○所在地／杉並区阿佐ヶ谷北５丁目
○交通／中央線「阿佐ヶ谷」駅歩１２分 ○権利／所有権 ○土地／
６１．０１㎡ ○建物／８７．６６㎡ ○構造／ＳＲＣ造2階 地下1階建
○間取り／４ＬＤＫ ○築年月日／平成１２年４月築 ○道路／北側
４ｍ道路 ○現況／居住中 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・
公共下水・都市ガス・東京電力 ○価格／４６８０万円 ○取引形態
／媒介
Amtic co.,ltd. アムティック株式会社
【本社仲介事業部】
東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１９番２１号
ＴＥＬ ０４２２－２８－２１３０ ＦＡＸ ０４２２－２８－２１４０
【企画流通事業部】
東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１番１号
ＴＥＬ ０４２２－２８－２１４２ ＦＡＸ ０４２２－２８－２１５０
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