立教女学院聖マーガレット礼拝堂の裏手。
言わずと知れた高級住宅地がひしめき合うエリアです。
駅周辺には、思わず表題に使ってしまった“凛とした華やかさ”を持つ立教女学
院生達で賑わいをみせていますが、３分ほど歩けばそこは静かな住宅街。
右を向けば武蔵野市吉祥寺南町、左は杉並区久我山。
そして緩やかな坂を下ると三鷹市井の頭。
３つの行政区が重なり合うど真ん中にその土地があります。
４区画に分譲された最終１区画のご案内となりますが、敷地面積は約８０㎡。
すっきりとした４ｍ公道に面した整形地。
建築条件がないので間取りをどうするかは自由ですが、第１種低層住専エリア
（建ぺい率／５０％、容積率／１００％）なので８０㎡ほどの３ＬＤＫは入ります。
平面で見てしまうと大きさを感じる事は難しいかもしれません。
立体的に創造しましょう。
片流れの屋根に大きな勾配天井。
そしてホビールームや隠れ家的なロフトを作ってみたり、限られた空間ですが設計
士さんの腕１つで大きな変化を楽しませてくれることでしょう。
住環境についてはとやかく言うことはありません。
ただ１つ注意してほしいことも。
井の頭線へのアクセス（「三鷹台」駅歩５分、 「井の頭公園」駅歩９分）はとても
良いのですが、ＪＲのご利用は「吉祥寺」駅まで１５分ほど頑張っていただくようです。
こんな感じでしょうか。
１５分ならわけないよという方、お待ちしています。
○種別／宅地分譲 ○交通／井の頭線「三鷹台」駅歩５分 ○所在地／杉並区
久我山４丁目 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○用途地域／第１種低層住居
専用地域 ○建ぺい率／５０％ ○容積率／１００％ ○地積／８０．５９㎡ ○道
路／西側４ｍ ○現況／更地 ○引渡し／即可 ○設備／公営水道・公共下水・
都市ガス ○価格／４，７８０万円 ○取引形態／媒介
Amtic co.,ltd. アムティック株式会社
【本社仲介事業部】東京都武蔵野市吉祥寺東町１丁目１９番２１号
ＴＥＬ ０４２２－２８－２１３０ ＦＡＸ ０４２２－２８－２１４０
【企画流通事業部】東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目１番１号
ＴＥＬ ０４２２－２８－２１４２ ＦＡＸ ０４２２－２８－２１５０
Copyright(c) Amtic co.,ltd. ALL Rights Reserved.
掲載された記事を許可なく転載することを禁じます。