下町情緒あふれる街 “杉並区高円寺” 僕の好きな街の１つです。
そんな高円寺を有名にしたものが詩人、小説家でもあるねじめ正一さんの
小説「高円寺純情商店街」。
これは1989年に第101回直木賞を受賞した作品で、ご実家の乾物屋さんと
商店街との話が中心となっています。
この舞台となったのが現在、高円寺純情商店街を名乗る、駅北口にある商
店街ですが、高円寺はこれ以外にも大小合わせて20近くの商店街があり、
この街を住みやすくしています。
そんな高円寺駅より歩くこと８分の閑静な住宅街の一画に、全３邸の新築分譲
住宅が発表になりました。 とは言っても、販売開始とほぼ同時に２棟が成約とな
り、建築前だというのに最終１棟のご案内ですが。
現地についてまず思ったことといえば、第１種中高層住専エリアでありながら、２階
建の住宅を中心に街が形成されていて、とても空が広いということ。
また、都心部にありがちなごちゃごちゃした道などなく、４Ｍ以上の公道が、さらに
住環境を良いものにしています。
気になることといえば、隣接地が月極めの駐車場になっているので、出入りの際
の音が気になるかどうかということ。 ただ、逆に考えてしまえば空地となっているの
で、陽当たり・風通しもよくプラス的要素も十分にありそう。
そんな開放感溢れる土地に、デザイン性や機能性を追求されて造られる、新築
分譲住宅 全３棟がこちら。
白を基調とした片流れの屋根が特徴的な建物ですが、ゆったりサイズの３階洋室
（８．１帖、７．３帖）は、勾配天井となっていて、とても気持ちが良さそう。
１階（５帖）は、最高計算の関係で納戸申請となりますが、隣接地が駐車場として
使用されている間は、とても陽当たりがよいことでしょう。
ＬＤＫ（２０帖）は、階段スペースを境にして、ダイニングキッチンとリビングとで
使い分けが出来そうで、使い勝手のよさがイメージできます。
こんな感じでしょうか。
下町情緒を愛してやまない方にぜひ。
○所在地／杉並区高円寺南５丁目 ○交通／ＪＲ中央線「高円寺」駅歩８分・丸の内
○販売会社／アムティック株式会社
線「東高円寺」駅歩１１分 ○権利／／所有権 ○用途地域／第１種低層住居専用地域 ○建ぺい率／６０％ ○容積率／２００％ ○道路／西側４．３ｍ公道・北側４．３ｍ公道 ○地積／６０．１５㎡ ○建物／１０５．８４㎡（車庫・ポーチ部分１２．６９㎡含 ○間取り／３ＬＤＫ ○建物構造／木造スレート葺 ３階建 ○完成予定／平成２４年１０月中旬 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・公共下水・都市ガス 東京電力 ○取引形態／媒介 