活気溢れる街 西荻窪
駅歩５分 建築家好みの地
現地までは西荻窪駅 より神明通りの商店街を抜けること５分。
駅近ならではの明るい雰囲気のなかに、良いデザインが施された住宅が建ち並んでいます。
道路は６ｍ公道面。 スッキリとした道路付、周囲の家並みが見るものの心を揺さぶります。
また建築家が好みそうな北道路の近隣商業地域、建ペイ率８０％、容積率２００％です。
無機質で箱っぽい、都市型の３階建て住宅を建築したい方には最適な土地といえるでしょう。
私が１番気に入ったのは、この写真の通り敷地南側は、第１種低層住居専用地域ということ。
そのため南側に建つ住宅はみんな２階建て。 きっと２階・３階から望む景色は気持ちがいいでしょう。
気になる敷地面積は７７㎡（２３坪）。 けして広い土地ではありませんが、２００％の容積率を活かして
１２２㎡（３７坪）という大型の３ＬＤＫ＋１Ｓの魅力ある参考プランが用意されています。
もちろん、間取りは自由設計なので、もっと広いのが良い人、もっと小さくして価格を抑えたい人。
それはこの土地を購入した人の自由です。
駅近で・・・
自由設計出来る土地・・・ こんな希望条件でお探しの方にぜひ。
余談ですが・・・ 西荻窪は骨董品、古書店など、マニアが集まるショップがあって
歩いているだけでも楽しい街ですよ！ お散歩ついでにいかがでしょう。
○物件概要／建築条件付売地 ○所在地／杉並区西荻南１丁目 ○交通／ＪＲ中央線「西荻窪」駅歩５分 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○土地／７７．８８㎡（２３．５６坪） ○用途地域／近隣商業地域 ○建ぺい率／８０％ ○容積率／２００％ ○高度地区／第２種高度地区 ○防火規制／準防火地域 ○道路／北側６.．３ｍ公道 ○現況／更地 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 ○価格／４，３５０万円 ○取引形態／媒介
Amtic co.,ltd. アムティック株式会社 http://www.amtic.co.jp