井の頭公園の緑をジャック
KICHIJYOJI-ＶＩＮＴＡＧＥ
気持ちのいい風がスーッと通り抜け、目の前に広がるこの景色・・・
初めてこの物件の玄関ドアを開けた時のこと。
正直ここまでとは思っていなかったので、かなり嬉しい誤算でした。
吉祥寺のビンテージマンションといわれる 『井の頭パークサイドマンション』 の８階からの緑はもちろんのこと。 耳をすませば心地良い鳥のさえずりが遠くから聞こえてきます。室内は改装されて気持ちいい空間に仕上げられていますが、人の手ではつくることの出来ない緑一色の眺めがさらに気分を高めてくれます。
立地は吉祥寺駅から歩いて６分。
吉祥寺というビッグターミナルと、のんびりとしたこの環境とのバランスがちょうどいい。
マンション自体もレトロで、これまたちょっとホッとするようなエントランスが好印象でした。
気になる間取りは約７０㎡の３ＬＤＫ。
けして広いとは言えないが、４人家族でも贅沢を言わなければ住まうことのできる間取りではないでしょうか。ホームパーティーやお花見の時には、南側に面するＬＤＫ１２．５帖と、和室６帖をひとつの空間として利用することにより広々とした１８．５帖の空間も作ることができます。
築４０年を超えるマンションですが、未だ人気の落ちることのない吉祥寺のビンテージマンション “井の頭パークサイドマンション”。この素晴らしい住環境と眺望で、他にはない価値のある生活を送れるような気がします。
○物件概要 ○種別／中古マンション ○所在地／武蔵野市御殿山１丁目 ○都市計画／市街化区域 ○権利／所有権（敷地権） 交通／ＪＲ中央線「吉祥寺」駅歩６分 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○地目／ 宅地○用途地域／第２種低層住居専用地域・近隣商業地域 ○敷地面積／８８７．０３㎡ ○敷地権割合5,454,049分の76,990 ○占有面積／６９．０９㎡（２０．８９坪） ○バルコニー／７．９０㎡ ○構造／鉄骨鉄筋コンクリート造 ○築年月日／昭和４３年４月築 ○部屋番号／１３階建８階部分 ○総戸数／６７戸 ○分譲会社／菱信不動産 ○施工会社／清水建設㈱ ○管理会社／日本管財㈱ ○管理方式／日勤 ○管理形態／全部 ○管理人／常駐 ○管理費／１４，２７０円 ○修繕積立金／２１，１５８円 ○価格／４，９８０万円（税込） ○現況／空家 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・本下水・東京ガス ○取引形態／媒介
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