南荻窪２丁目 東南角地の家 ３，９８０万円
杉並区南荻窪。 言わずと知れた杉並屈指の高級住宅街。
お手元の地図を広げれば “南荻窪２丁目～３丁目” にかけて、碁盤の目のように整備された区画をご覧いただくことが出来るでしょう。
もちろんこちらの物件の前面道路も “南側 ５．４ｍ × 東側 ４ｍ” のすっきりとした住宅街となっています。また、周囲の家並みも大変よく、万人受けする住環境だと言っても過言ではないでしょう。
東向きの玄関の上を見上げると、玄関の採光を考えられて設置されたであろう “ステンドガラス” がいい雰囲気を出していました。
建物内部からの雰囲気は、外からの雰囲気とはまた違った感じでこれまたgoodです。
地下ガレージの設けた関係で、こちらの建物はスキップフロア―を採用しています。
玄関ホールからまず６段の階段を上がると１２帖のＬＤＫ。
けして広いとはいえませんが上手にまとめられたインテリアで窮屈な感じは全くゼロです。
その他、和室６畳、洋室５．５帖、ロフト付き４．２帖があり、３～４人家族でも贅沢を言わなければ、安心してお住まい頂ける広さではないでしょうか。
この度、ご近所にお買い替えをされたオーナーさんの荷物がまだ残っておりますが、こちらは建物には付帯されません。 今回、私がこちらの物件を選んだ理由は・・・
①価 格（3,980万円）
②陽当り（東南角地）
③住環境（南荻窪） 以上の３つ です。
広さを求められる方には合わないと思いますが、その他の部分でマッチする方にぜひ。
○物件概要／戸建住宅 ○所在地／杉並区南荻窪３丁目 ○交通／ＪＲ中央線「荻窪」駅歩１５分・「西荻窪」駅歩１３分 ○権利／所有権 ○土地／７０．４７㎡（私道負担１８．４５㎡含） ○建物／８０．２５㎡（地下駐車場１２．１５㎡含） ○間取り／３ＬＤＫ ○築年月日／平成３年１月中旬 ○構造／木・ＲＣ造地下１階地上２階建て ○現況／空家 ○引渡し／相談 ○設備／公営水道・公共下水・都市ガス東京電力 ○道路／南側５．４ｍ公道×東側４ｍ私道 ○価格／３，９８０万円 ○取引形態／媒介
Amtic co.,ltd. アムティック株式会社