都心に住まう 「中野・高円寺 編」
本日ご紹介の戸建て住宅は、JR中央線 「高円寺」駅歩９分、「中野」駅歩１１分。
JRの中でも人気の高い「中野・高円寺」の２駅を１０分ほどで利用出来る好立地。
都心でありながら住宅街には緑が溢れ、落ち着きのある雰囲気が印象的でした。
そんな住宅街のなかにＷｅｌｃｏｍｅボードを発見。
そう。今回ご紹介の戸建住宅はこちらす。
平成１９年に新築されたばかりの建物は、思わず新築かと見間違えてしまうほど程度のいい状態です。
東側 約３．８ｍの公道に面し、南側には隣地の通路（駐車スペース）があり陽当たり・風通しのよいこと。
このあたりについては言うことないでしょう。
２９坪の土地には、３３坪超えの大型４ＬＤＫを配し、ＬＤＫの上部にはかなり大きな吹抜けがありました。
これこそが全室南向きの理想の間取りですね！
間取図だけでは分かりませんが、浴室・洗面室は分譲住宅ではたいへん珍しい 「１．３坪サイズ」です。
１坪サイズに見慣れている方なら、かなりゆったり感じる広さではないでしょうか。
その他、仕様・設備もたいへん充実しており、快適な暮らしをサポートしてくれそうですよ。
★セコムホームセキュリティ装備
★リビングには床暖房を標準装備。
★広く使いやすいキッチンは食洗器付。
★浴室はゆとりの１．３坪サイズ。（ＴＶ付）
★広く高級管溢れる玄関ホール
★全室エアコン付き。 etc・・・
築４年ではありますが、クロス（壁紙）の張替を行っているのでそのままお住み頂くことができます。
ちなみに価格は ５，９８０万円となります。
いかがでしょうか。 中野 ・ 高円寺ファンの方は必見だと思います。
○種別／戸建て住宅 ○所在地／杉並区高円寺北１丁目 ○交通／ＪＲ中央線「高円寺」駅歩９分・「中野」駅歩１１分 ○用途地域／第１種低層住専 ○権利／旧法借地権（残存期間：平成５１年１月末日） ○地代／２９，５６４円 ○地積／９８．２９㎡（２９．７３坪） ○建物面積／１１０．５２㎡（３３．４３坪） ○構造／パワーメタル工法木造２階建 ○間取り／４ＬＤＫ ○築年月日／平成１９年１２月築 ○道路／東側３．８ｍ公道 ○価格／５，９８０万円 ○現況／空家 ○引渡し／相談 ○取引形態／媒介
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