＜アムティック 評判の現地レポ 西東京 編＞
公園近接の“陽のあたる家”
東伏見 リニューアル住宅
あれ？ 図面をみてピン！ときた私。
１０年ほど前に隣接地の売買を担当させて頂いたのですぐにあのお宅だと分かりました。
タイトル通りの “陽のあたる家” が売却に出されたとのことでカメラ片手に早速出掛けてきました。
道路付けの良さ！ 陽当たりの良さ！ 住環境の良さ！ どれをとっても二重丸な一戸建てです。
道路を挟んだお向かいは、こんなに素敵な緑地が広がっています。
環境の良さは一目瞭然ですね！
また、この緑地には人工の観察池や小さな小川が流れています。
前面道路は ６ｍ公道 ・ ５ｍ公道 のスッキリとした道路になっています。
道路付けの良さも一目瞭然！
この道路付けですから陽当りも心配ありませんが一応見てみてください！
どうでしょう。文字通り心配ご無用の陽当たりです。
建物は昭和６３年に注文建築として建築されたそうですが、内装もリニューアルされてさらに良くなっていましたよ。玄関を開けるとそこには、２階まで吹き抜けた気持ちのいい空間が広がっています 。
前オーナーさんは生け花でもされていたのでしょう。
水場のある和室（６．５帖）は落ち着きのあるとてもよい雰囲気でした。
カウンター式のＬ型キッチンもお洒落な雰囲気ですね。
２階へ上がると、洋室（８帖）＋ＷＩＣ（２帖）
洋室（８帖）、洋室（６帖）の３室があります。
南向きに大きく設けられたバルコニーは陽当たりサンサンです。
そしてバルコニーからは南に広がる緑が一望できます。
マンションのような奥行きのあるバルコニーは気持ちがいいですね。
浴室 ・ 洗面 ・ トイレ 共にゆったりとした１坪サイズです。
私、トイレの１坪サイズには驚きました。
こんな感じでしょうか。 こちらの建物ですが
平成２３年４月に内外装フルリフォームを行いました。
現況のままで即入居可能です。
住環境！ 陽当たり！ 道路付け！ ゆとり！
このうち２つ以上のキーワードがマッチするお客様。
西東京に少し目を向けてみてはいかがですか？
●物件概要 ○種別／戸建て住宅 ○所在地／西東京市中町５丁目 ○交通／西武新宿線「東伏見」駅歩１３分 ○権利／所有権 ○地目／宅地 ○用途地域／第１種低層住居専用地域 ○土地面積／１２８．７３㎡（３８．９４坪） ○１１６．７５㎡（３５．３１坪） ○構造／木造２階建 ○間取り／４ＬＤＫ ○築年月日／昭和６３年６月築 ○道路／西側・南西側５ｍ～６ｍ公道 ○現況／空家 ○引渡し／即可 ○価格／４，２５０万円（税込） ○設備／公営水道・公共下水・都市ガス・東京電力 ○取引形態／媒介 ○お問合せ先／アムティック株式会社 ＴＥＬ０４２２－（２８）－２１３０ info@amtic.co.jp
それでは水回りの写真をご覧いただきましょう。
